（2016）赣09行终60号

《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，丰城市不动产登记局具有依法办理辖区内的不动产登记的法定职责。《不动产登记暂行条例》第二十二条规定：登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的。本案中，丰城市石滩镇人民政府在2014年8月12日给杨锦荣的回复中，已对该地块的权属提出了争议。因此，丰城市不动产登记局对本案地块不予登记，并于2016年4月19日作出《关于杨锦荣要求办理不动产权首次登记的回复》，书面告知杨锦荣不予登记，其行为符合法律规定。杨锦荣要求撤销并重新作出具体行政行为的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回杨锦荣的诉讼请求。上诉人杨锦荣上诉称：一、第三人《回复》不具有行政主体资格，没有依据，非法无效；二、被上诉人2016年4月19日的《回复》违法；三、一审法院没有按照法定程序，全面、客观的审查核实证据。综上请求撤销一审判决，依法改判。被上诉人丰城市不动产登记局答辩称：上诉人杨锦荣要求将其父杨永发所有的坐落

《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，丰城市不动产登记局具有依法办理辖区内的不动产登记的法定职责。《不动产登记暂行条例》第二十二条规定：登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的。本案中，丰城市石滩镇人民政府在2014年8月12日给杨锦荣的回复中，已对该地块的权属提出了争议。因此，丰城市不动产登记局对本案地块不予登记，并于2016年4月19日作出《关于杨锦荣要求办理不动产权首次登记的回复》，书面告知杨锦荣不予登记，其行为符合法律规定。杨锦荣要求撤销并重新作出具体行政行为

江西省宜春市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)赣09行终60号上诉人（原审原告）杨锦荣，男，1952年7月17日生，汉族，丰城市人，住丰城市。被上诉人（原审被告）丰城市不动产登记局，住所地：丰城市龙光中大道228号。法定代表人丁火华，该局局长。被上诉人（原审第三人）丰城市石滩镇人民政府。住所地：丰城市石滩集镇。法定代表人黄超，该镇镇长。杨锦荣不服丰城市不动产登记局作出的《关于杨锦荣要求办理……