租赁合同纠纷 （2021）京03民终9746号

依法成立的合同，受法律保护。根据本案查明的事实，根据双方签订的《租房协议》，自2013年起，金国田应支付的租金应为每年5．2万元，但金国田按4．8万元支付的租金。对于里二泗村委会主张的金国田支付其租金2．4万元的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。对于里二泗村委会主张的逾期支付利息（自2013年10月1日起，按照年利息24%的标准，计算至实际支付之日）的诉讼请求，因双方所签订的《租房协议》未有相关约定，法院不予支持。对于金国田主张的请求判令里二泗村委会履行其与金国田1998年10月1日签订的《租房协议》及2003年6月9日的证明，向金国田腾退位于北京市通州区张家湾镇里二泗村的厂房的诉讼请求，第一双方签订的《租房协议》到期日为2018年9月30日，因合同到期无法继续履行。第二对于金国田主张的2003年6月9日的证明，不符合法律对证据的相关规定，法院对证明内容不予采信。故对于金国田的该项诉讼请求，依据不足，法院不予支持。对于金国田主张的请求法院判令里二泗村委会支付金国田经济损失，自2020年2月1日起至租赁房屋实际向金国田腾退完毕止，按每年40万元的标准支付的诉讼请求，依据不足，法

依法成立的合同，受法律保护。根据本案查明的事实，根据双方签订的《租房协议》，自2013年起，金国田应支付的租金应为每年5．2万元，但金国田按4．8万元支付的租金。对于里二泗村委会主张的金国田支付其租金2．4万元的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。对于里二泗村委会主张的逾期支付利息（自2013年10月1日起，按照年利息24%的标准，计算至实际支付之日）的诉讼请求，因双方所签订的《租房协议》未有相关约定，法院不予支持。对于金国田主张的请求判令里二泗村委会履行其与金国田1998年10月1日签订的《租房协议》及2003年6月9日的证明，向金国田腾退位于北京市通州区张家湾镇里二泗村的厂房的诉讼

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终9746号上诉人(原审被告、反诉原告)：金国田，男，1951年5月28日出生。委托诉讼代理人：周玉纯，北京法盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱月，北京法盈律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：北京市通州区张家湾镇里二泗村民委员会，地址北京市通州区张家湾镇里二泗村。委托诉讼代理人：田婷婷，北京汉腾律师事务所律师。上诉人金国田因……