建设工程施工合同纠纷 （2017）内04民终2479号

被告赤峰建苑房地产开发有限公司与被告河南金茂建筑工程有限责任公司签订了建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。被告田某代表河南金茂建筑工程有限责任公司以松林亲水湾4号住宅楼项目部名义与原告签订了《外墙抹灰、保温、质感漆、贴砖等外墙装饰装修协议书》，因原告无此施工资质，因此该协议依法应认定无效，但原告施工的工程经相关部门验收合格，故被告河南金茂建筑工程有限责任公司作为工程的承包方应当按约定给付原告工程款。原告与被告赤峰建苑房地产开发有限公司的代表韩某及被告河南金茂建筑工程有限责任公司的代表田某于2015年6月19日签订的协议书中最终确定工程款为1828500元，原告已支取工程款1324188元，被告河南金茂建筑工程有限责任公司支付了检测费8500元，因原告与田某签订的《外墙抹灰、保温、质感漆、贴砖等外墙装饰装修协议书》约定检测费由原告承担，故被告河南金茂建筑工程有限责任公司支付的检测费系代原告支付，应当在原告的工程款中扣除。关于被告河南金茂建筑工程有限责任公司是否应当扣留原告质保金的问题，因在原告与被告田某签订的《外墙抹灰、保温、质感漆、贴砖等外墙装饰装

被告赤峰建苑房地产开发有限公司与被告河南金茂建筑工程有限责任公司签订了建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。被告田某代表河南金茂建筑工程有限责任公司以松林亲水湾4号住宅楼项目部名义与原告签订了《外墙抹灰、保温、质感漆、贴砖等外墙装饰装修协议书》，因原告无此施工资质，因此该协议依法应认定无效，但原告施工的工程经相关部门验收合格，故被告河南金茂建筑工程有限责任公司作为工程的承包方应当按约定给付原告工程款。原告与被告赤峰建苑房地产开发有限公司的代表韩某及被告河南金茂建筑工程有限责任公司的代表田某于2015年6月19日签订的协议书中最终确定工程款为1828500元，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终2479号上诉人(原审原告)：曹某，男，1973年2月1日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区宁城县。委托诉讼代理人：臧某，内蒙古同实律师事务所律师。上诉人(原审被告)：河南金茂建筑工程有限公司，住所地：河南省鹤壁市淇滨区九州路25号。法定代表人：刘某1，经理。委托诉讼代理人：孙某，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人(原审被告)……