商品房销售合同纠纷 （2017）鲁06民终1500号

（一）本案上诉人以167432.80元的价格购买了被上诉人开发建设的、坐落于烟台市芝罘区阜民街2号西单元内1号（现门牌号为××）房屋的事实清楚，有被上诉人于1992年12月28日向上诉人开具的编号为0001362号的发票佐证，上诉人、被上诉人双方亦予以认可。（二）履约中，被上诉人依据上诉人在1998年4月21日出具的函件内容要求，将购买××房屋发票中的购房人名称由上诉人变更为第三人张克敏，并协助将上述房屋的所有权办理至张克敏名下的证据充分，有信函及房屋所有权证书佐证。上诉人对该函件的真实性提出异议，以被上诉人违约“一房两卖”、将上述涉案房屋另行出卖给第三人张克敏为由，请求解除与被上诉人之间针对××房屋的买卖合同，同时要求被上诉人返还购房款167432.80元、赔偿房屋差价损失442567.20元、已付购房款一倍的赔偿款167432.80元及自1992年12月28日起至判决确定的给付之日止以已付购房款为基数按中国人民银行同期贷款利率计付利息损失的主张，因上诉人对该函件中上诉人公章本身的真实性并无异议，且经司法鉴定确认该函件中的上诉人印章公文与落款日期形成的先后顺序为先形成文字后形成印文，

（一）本案上诉人以167432.80元的价格购买了被上诉人开发建设的、坐落于烟台市芝罘区阜民街2号西单元内1号（现门牌号为××）房屋的事实清楚，有被上诉人于1992年12月28日向上诉人开具的编号为0001362号的发票佐证，上诉人、被上诉人双方亦予以认可。（二）履约中，被上诉人依据上诉人在1998年4月21日出具的函件内容要求，将购买××房屋发票中的购房人名称由上诉人变更为第三人张克敏，并协助将上述房屋的所有权办理至张克敏名下的证据充分，有信函及房屋所有权证书佐证。上诉人对该函件的真实性提出异议，以被上诉人违约“一房两卖”、将上述涉案房屋另行出卖给第三人张克敏为由，请求解除与被上诉人之间针对

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终1500号上诉人（原审原告）：烟台通用纺织卫生材料有限公司（原烟台肯达尔医用品有限公司），住所地烟台经济技术开发区天池路1号。法定代表人：矶部宏，董事长。委托诉讼代理人：纪广安，山东育泽齐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台中翔置业有限公司（原烟台市芝罘区城市建设综合开发公司），住所地烟台市芝罘区上夼西路78号。法定代表人：李培……