房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第04856号

并非当事人的原因导致，故法院不予支持。武丽娟要求赵云兰、胡小华承担担保的花费于法无据，法院不予支持。据此，一审法院于2014年2月判决如下：一、胡小华、赵云兰于判决生效之日起七日内将北京市朝阳区×号房屋（产权证号：X京房权证朝字第×号和×号）配合过户到武丽娟名下，武丽娟同时将剩余购房款八十万元支付给胡小华、赵云兰；二、驳回武丽娟的其他诉讼请求。判决后，赵云兰、胡小华不服一审判决，上诉至本院称，一审判决认定事实错误，请求撤销一审判决第一项，并由武丽娟承担诉讼费。武丽娟同意一审判决。经审理查明：2012年4月9日，武丽娟和赵云兰、胡小华签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》和《购房协议》，约定武丽娟购买北京市朝阳区×号房屋，总价款99万元，赵云兰、胡小华不承担交易的任何税费，所有税费由武丽娟全部承担。《购房协议》约定：该协议双方签字后生效，武丽娟支付赵云兰、胡小华首付款19万元后，赵云兰、胡小华先行将该房屋交于武丽娟使用；2012年10月23日后，赵云兰、胡小华准备该房产所有过户手续齐全，3个月内，配合武丽娟办理该房屋公积金贷款、房屋过户以及物业交接手续；如北京政府相关法规致使该协议

并非当事人的原因导致，故法院不予支持。武丽娟要求赵云兰、胡小华承担担保的花费于法无据，法院不予支持。据此，一审法院于2014年2月判决如下：一、胡小华、赵云兰于判决生效之日起七日内将北京市朝阳区×号房屋（产权证号：X京房权证朝字第×号和×号）配合过户到武丽娟名下，武丽娟同时将剩余购房款八十万元支付给胡小华、赵云兰；二、驳回武丽娟的其他诉讼请求。判决后，赵云兰、胡小华不服一审判决，上诉至本院称，一审判决认定事实错误，请求撤销一审判决第一项，并由武丽娟承担诉讼费。武丽娟同意一审判决。经审理查明：2012年4月9日，武丽娟和赵云兰、胡小华签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》和《购房协议》，约

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04856号上诉人（原审被告）赵云兰，女，1961年2月16日出生。上诉人（原审被告）兼赵云兰之委托代理人胡小华，男，1952年6月4日出生。被上诉人（原审原告）武丽娟，女，1981年11月27日出生。委托代理人孙涛，北京市铭滔律师事务所律师。上诉人赵云兰、胡小华因与被上诉人武丽娟房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（201……