租赁合同纠纷 （2021）豫01民终856号

张修德和张卫杰是受原告佐奇公司的委托与被告刘正磊签订《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和《房屋租赁协议》，张修德和张卫杰签订合同（协议）的后果依法应由原告佐奇公司承受。故，张卫杰受原告佐奇公司的委托与被告刘正磊签订《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和《房屋租赁协议》实际上是原告佐奇公司与被告刘正磊签订的《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和《房屋租赁协议》。被告刘正磊辩称的其“将A栋房屋租赁给张修德，将B栋租赁给张卫杰个人，与原告没有合同关系，原告起诉被告没有任何法律依据，应当依法驳回原告起诉”的观点不成立，该院不予采纳。原告佐奇公司与被告刘正磊于2018年1月30日签订的《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和双方于2019年5月9日签订的《房屋租赁协议》，均系双方真实、自愿的意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对原、被告双方均具有法律约束力，原、被告应当按照约定全面履行各自的义务。合同签订后,原告依约向被告交纳了相关租赁保证金、租金、等费用,履行了合同义务。被告作为出租方应当将无争议的房屋交付原告承租使用。在租赁期间,涉案租赁房屋中的B栋7层房屋自2019年6

张修德和张卫杰是受原告佐奇公司的委托与被告刘正磊签订《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和《房屋租赁协议》，张修德和张卫杰签订合同（协议）的后果依法应由原告佐奇公司承受。故，张卫杰受原告佐奇公司的委托与被告刘正磊签订《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和《房屋租赁协议》实际上是原告佐奇公司与被告刘正磊签订的《新郑市创新创业综合体房屋租赁协议》和《房屋租赁协议》。被告刘正磊辩称的其“将A栋房屋租赁给张修德，将B栋租赁给张卫杰个人，与原告没有合同关系，原告起诉被告没有任何法律依据，应当依法驳回原告起诉”的观点不成立，该院不予采纳。原告佐奇公司与被告刘正磊于2018年1月30日签订的《新郑市创新创业

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终856号上诉人（原审被告）：刘正磊，男，汉族，1983年9月13日出生，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：曹乾伟，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王令飞，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南佐奇网络科技有限公司，住所地新郑市华南城电商大厦****。法定代表人：宋旭龙，总经理。委托诉讼代理人：王小……