（2017）豫03执异334号

案外人张杨在本院查封前已通过司法拍卖取得案涉房产的所有权，乌鲁木齐中院已作出的（2012）乌中执字第218-1号执行裁定书确认该房产归案外人张杨所有，虽然案外人至今未办理过户登记手续，但根据《中华人民共和国物权法》第二十八的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故案外人张杨对本案查封房产主张所有权，要求解除查封、拍卖的申请，符法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对郑州市金水区未来大道73号院7号楼3单元3-4层西户房产（产权证号：02××22）的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　张仲锋审 判 员　王宏伟审 判 员　于丽娜二〇一七年十月九日代书记员　董华楠 更多数据：www.

案外人张杨在本院查封前已通过司法拍卖取得案涉房产的所有权，乌鲁木齐中院已作出的（2012）乌中执字第218-1号执行裁定书确认该房产归案外人张杨所有，虽然案外人至今未办理过户登记手续，但根据《中华人民共和国物权法》第二十八的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故案外人张杨对本案查封房产主张所有权，要求解除查封、拍卖的申请，符法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫03执异334号案外人：张杨，女，汉族，1982年4月5日生，住上海市长宁区。委托代理人：曹国强，河南仟问律师事务所律师，一般代理。申请执行人：洛阳银行股份有限公司联盟路支行，住所地：洛阳市涧西区联盟路与青岛路交叉口美仑天鹅堡。负责人：寇晓隆，该支行行长。委托代理人：李世昌，河南万基律师事务所律师，一般代理。被执行人：河南新飘安高科股份有限公……