返还原物纠纷 （2016）陕03民终100号

原告与凤翔县医药总公司于2001年8月6日签订《南大街（小什子口）街房土地转让协议》，原告依据该协议向凤翔县医药总公司支付了22000元转让费，凤翔县医药总公司将原属该公司所有的位于行司巷口与南大街交叉处东南角土地使用权交付给原告占有和使用，并将凤国用（地）字0103号国有土地使用证及字第0086号房屋所有权证交付原告，双方未办理土地使用权变更登记，该宗土地使用权仍应归凤翔县医药总公司享有，被告对该宗土地无使用权。原告占有该宗土地后，经与被告协商付给被告32000元出资款，委托被告在该宗土地建房，在本院审理原告谭会强与被告谭永年租赁合同纠纷一案2009年12月2日庭审笔录第六页被告陈述中，被告承认原告出资32000元的事实；在2010年4月28日庭审笔录第七页第八行被告承认原告让其代建房屋的事实，但被告同时称原告后来又抽回了10000元，且原告借有被告6000元，被告认为原告仅出资16000元，对被告的以上陈述意见，原告不认可，被告也无证据证明，本院对被告的上述主张不予支持。原告与凤翔县医药总公司签订土地转让协议后占有该宗土地并出资委托被告建房的事实是客观存在的，被告在之前庭审和多次调

原告与凤翔县医药总公司于2001年8月6日签订《南大街（小什子口）街房土地转让协议》，原告依据该协议向凤翔县医药总公司支付了22000元转让费，凤翔县医药总公司将原属该公司所有的位于行司巷口与南大街交叉处东南角土地使用权交付给原告占有和使用，并将凤国用（地）字0103号国有土地使用证及字第0086号房屋所有权证交付原告，双方未办理土地使用权变更登记，该宗土地使用权仍应归凤翔县医药总公司享有，被告对该宗土地无使用权。原告占有该宗土地后，经与被告协商付给被告32000元出资款，委托被告在该宗土地建房，在本院审理原告谭会强与被告谭永年租赁合同纠纷一案2009年12月2日庭审笔录第六页被告陈述中，被告

宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕03民终100号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：谭永年，男，生于1948年1月1日，陕西省凤翔县人。委托诉讼代理人：王振力，陕西宝吉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）:谭会强,男，生于1957年10月24日，陕西省凤翔县人。委托诉讼代理人：黄侃祥,陕西西虢律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨婉莉,陕西西虢律师事务所律师。上诉人谭永年……