租赁合同纠纷 （2016）苏03民终字1350号

承租人应当按照约定的期限支付租金。现原告张志军依照双方之间租赁合同的约定及被告马学龙的付款情况，要求被告支付欠付的设备租金45000元，有事实及法律依据，依法予以支持。原被告双方在合同中明确约定若被告不履行租金给付义务，应按未付租金部分的5%承担违约责任。现被告未支付租金数额为45000元，故支持违约金2250元（45000元*5%）。遂判决：一、本判决生效后十日内，被告马学龙支付原告张志军机械设备租金45000元，违约金2250元，合计47250元；二、驳回原告张志军的其他诉讼请求。上诉人马学龙不服上述民事判决，向本院提起上诉称：原审判决对于上诉人主张的损失部分未予理睬侵犯上诉人权益，请求二审予以纠正。被上诉人张志军答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审予以维持。本案二审期间的争议焦点是：上诉人主张被上诉人造成其损失20万元是否有事实根据。本院二审查明事实同一审查明事实一致。本院认为，上诉人提及被上诉人对其造成20万元损失在一审及二审期间均未提供证据予以证明，故其上诉主张无事实根据。原审判决对于上诉人的该项主张不予支持是正确的。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正

承租人应当按照约定的期限支付租金。现原告张志军依照双方之间租赁合同的约定及被告马学龙的付款情况，要求被告支付欠付的设备租金45000元，有事实及法律依据，依法予以支持。原被告双方在合同中明确约定若被告不履行租金给付义务，应按未付租金部分的5%承担违约责任。现被告未支付租金数额为45000元，故支持违约金2250元（45000元*5%）。遂判决：一、本判决生效后十日内，被告马学龙支付原告张志军机械设备租金45000元，违约金2250元，合计47250元；二、驳回原告张志军的其他诉讼请求。上诉人马学龙不服上述民事判决，向本院提起上诉称：原审判决对于上诉人主张的损失部分未予理睬侵犯上诉人权益，请求二

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终字1350号上诉人（原审被告）马学龙，个体。委托代理人梁宝民，江苏它石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张志军，徐州百成工程机械有限公司股东之一。委托代理人厉建军，江苏天裕能源化工集团有限公司法务部员工。上诉人马学龙因与被上诉人张志军租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2015）泉民初字第4574号民事判决，向本院提起上诉。……