金融借款合同纠纷 （2015）浙金商终字第1928号

方岳光取得嘉银银行的贷款1250000元发生在与黄小玲夫妻关系存续期间，黄小玲提交的证据不能证明方岳光借款取得的1250000元系用于偿还方岳光个人的赌博债务，黄小玲亦无证据证明与方岳光对在夫妻关系存续期间取得的财产约定为各自所有，且嘉银银行知道该约定内容。故方岳光向嘉银银行借款取得的1250000元，应认定为方岳光、黄小玲夫妻共同债务。黄小玲辩称已与方岳光离婚并已将房屋赠与给了其儿子的意见，不能对抗嘉银银行。原审法院认为，由于案涉的浦江县浦阳街道西山路167-6号房屋系方岳光、黄小玲共同共有，已有房产证、土地使用权证所证明。故方岳光在未经共有人黄小玲同意的情况下，将该房屋设定抵押，违反了法律规定，属无权处分，故应认定为无效。嘉银银行称抵押权的设定系善意取得，不符法律规定，不能成立。嘉银银行作为专业的金融机构所，未尽审查义务，自身负有重大过错。案涉的方岳光与嘉银银行签订的最高额抵押合同认定为无效后，嘉银银行无权对案涉的房屋折价或者拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权。原审法院认为，因方岳光违约，嘉银银行按合同约定有权提前要求方岳光、黄小玲共同偿还本息。嘉银银行诉请支付的律师费，有合同作依

方岳光取得嘉银银行的贷款1250000元发生在与黄小玲夫妻关系存续期间，黄小玲提交的证据不能证明方岳光借款取得的1250000元系用于偿还方岳光个人的赌博债务，黄小玲亦无证据证明与方岳光对在夫妻关系存续期间取得的财产约定为各自所有，且嘉银银行知道该约定内容。故方岳光向嘉银银行借款取得的1250000元，应认定为方岳光、黄小玲夫妻共同债务。黄小玲辩称已与方岳光离婚并已将房屋赠与给了其儿子的意见，不能对抗嘉银银行。原审法院认为，由于案涉的浦江县浦阳街道西山路167-6号房屋系方岳光、黄小玲共同共有，已有房产证、土地使用权证所证明。故方岳光在未经共有人黄小玲同意的情况下，将该房屋设定抵押，违反了法律

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金商终字第1928号上诉人（原审被告）：黄小玲。委托代理人：王军强。被上诉人（原审原告）：浙江浦江嘉银村镇银行股份有限公司。法定代表人：李少舫。委托代理人：傅承建。委托代理人：黄玄耀。被上诉人（原审被告）：方岳光。上诉人黄小玲为与被上诉人浙江浦江嘉银村镇银行股份有限公司、方岳光金融借款合同纠纷一案，不服浙江省浦江县人民法院（2015）金浦商初……