建设工程施工合同纠纷 （2019）湘01民终1424号

上述合同系国有资产公司提供土地，楚翰公司提供资金的合作开发合同，但是该合同中明确约定国有资产公司仅提供土地，不承担经营风险，只收取固定利益，该《合作开发合同》有违共同投资、共享利润、共担风险的合作开发房地产的目标本质，故一审法院认定国有资产公司与楚翰公司签订的《合作开发合同》实为土地使用权转让合同。2018年4月4日，一审法院作出（2018）湘0105民初1091号民事判决书，判决驳回楚翰公司的诉讼请求。该判决书已发生法律效力。一审法院认为，一审法院在（2015）开二初字第04012号生效的民事判决书中确认了以下事实：“开物公司（即本案国有资产公司）依法取得了长沙市开福区德雅路1265-7号项目二期地国有土地使用权，为项目二期办理了建设工程规划许可证，在与楚翰公司合作开发过程中，同意以开物公司名义对外开发建设，因此项目二期的建设单位是开物公司。李尝胆对项目二期进行开发建设的名义是“长沙开物房地产开发有限公司怡然翠园二期工程项目指挥部”，开物公司知情却未予以制止，视为认可李尝胆代表开物公司以“长沙开物房地产开发有限公司怡然翠园二期工程项目指挥部”名义进行项目二期开发建设……万和公司委托谢

上述合同系国有资产公司提供土地，楚翰公司提供资金的合作开发合同，但是该合同中明确约定国有资产公司仅提供土地，不承担经营风险，只收取固定利益，该《合作开发合同》有违共同投资、共享利润、共担风险的合作开发房地产的目标本质，故一审法院认定国有资产公司与楚翰公司签订的《合作开发合同》实为土地使用权转让合同。2018年4月4日，一审法院作出（2018）湘0105民初1091号民事判决书，判决驳回楚翰公司的诉讼请求。该判决书已发生法律效力。一审法院认为，一审法院在（2015）开二初字第04012号生效的民事判决书中确认了以下事实：“开物公司（即本案国有资产公司）依法取得了长沙市开福区德雅路1265-7号项

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终1424号上诉人（原审被告）长沙市国有资产置业有限公司（原名长沙开物房地产开发有限公司），住所地湖南省长沙市开福区浏阳河路412号。法定代表人：**。委托诉讼代理人：张浩，湖南泓锐律师事务所律师。被上诉人(原审原告）湖南万和建筑工程有限公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段600号钱隆樽品12栋21层2101房。法定代表人：叶盛辉……