确认合同效力纠纷 （2013）邯市民四终字第63号

上诉人对涉案土地属于租赁性质不持异议，根据现有证据有关当事人并未对租赁期限做出约定，故被上诉人孟尚村委会作为集体土地所有者和出租方，有权收回所租土地。为收回租赁土地，孟尚村委会通过协议方式对租赁土地上附着物给予上诉人相应补偿，符合相关法律规定。李花英、李英娥等虽在庭审期间称对签署及履行协议不知情并不同意该协议，但孟尚村委会与各上诉人中的主要家庭成员李华民、李建虎签署上述协议并已实际履行完毕，孟尚村委会有理由相信李华民、李建虎对其他家庭成员的代理行为有代理权。故李花英、李英娥的抗辩理由不足以阻却土地所有者行使所有权收回租赁土地。且二人在庭审中明确表示对协议涉及的补偿款不主张取得份额，因此，本案争议的处理亦不对二人实体权利产生减损。上诉人以受到欺诈、胁迫为由主张协议无效，不符合《中华人民共和国合同法》有关合同无效的规定。此外，上诉人也未在法定期间内申请撤销该协议故本院对上诉人的主张不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。审判长　　梁兴元审判员　　白　湘审判员　　潘

上诉人对涉案土地属于租赁性质不持异议，根据现有证据有关当事人并未对租赁期限做出约定，故被上诉人孟尚村委会作为集体土地所有者和出租方，有权收回所租土地。为收回租赁土地，孟尚村委会通过协议方式对租赁土地上附着物给予上诉人相应补偿，符合相关法律规定。李花英、李英娥等虽在庭审期间称对签署及履行协议不知情并不同意该协议，但孟尚村委会与各上诉人中的主要家庭成员李华民、李建虎签署上述协议并已实际履行完毕，孟尚村委会有理由相信李华民、李建虎对其他家庭成员的代理行为有代理权。故李花英、李英娥的抗辩理由不足以阻却土地所有者行使所有权收回租赁土地。且二人在庭审中明确表示对协议涉及的补偿款不主张取得份额，因此，本案争

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）邯市民四终字第63号上诉人（原审原告）马秀，女，1946年11月16日出生，汉族。上诉人（原审原告）李桐虎，男，1972年7月15日出生，汉族。系马秀次子。上诉人（原审原告）李建虎男，1974年2月15日出生，汉族。系马秀三子。上诉人（原审原告）李花英，女，1970年12月26日出生，汉族。系马秀长女。上诉人（原审原告）李英娥，女，1981年6……