合伙协议纠纷 （2016）内01民终581号

本案为合伙协议纠纷。本案争议焦点为对于拆迁房屋补偿款如何分割及郝小丽、郭金贵的反诉请求是否成立。针对第一个争议焦点，2006年，金高宇与郭金贵、郝小丽夫妇共同出资购买了本案诉争院落，此后，郭金贵在该处院落内新建了大量库房和部分住房，金高宇对新建房屋未进行资金投入和经营管理。故此，双方形成了个人合伙关系，应当合伙经营、共同劳动。双方没有书面合伙协议，对于盈余分配、合伙事项的管理均未做约定。本案诉争土地性质为集体宅基地，依据拆迁补偿安置方案，在该处院落被政府拆迁后，进行了相应的补偿，因此，金高宇有权按照出资比例参与分配补偿款。双方争议的分歧在于如何分割该补偿款，金高宇主张应当按照全部补偿款来计算分配额，金高宇认为拆迁补偿款的多少与新建房屋的面积大小没有关系，补偿款的计算都来源于土地面积；郭金贵、郝小丽主张应当考虑新建房屋的工程造价后再计算分配额。根据呼和浩特市回民区政府征收补偿方案及11份补偿协议中所列明的计算公式显示，由房屋面积与土地面积计算得出容积率，再根据容积率的大小换算成土地面积，依此计算得出补偿金额，因此补偿款是综合考虑了房屋面积与土地面积两个重要因素的，如地上没有建筑物，补偿方

本案为合伙协议纠纷。本案争议焦点为对于拆迁房屋补偿款如何分割及郝小丽、郭金贵的反诉请求是否成立。针对第一个争议焦点，2006年，金高宇与郭金贵、郝小丽夫妇共同出资购买了本案诉争院落，此后，郭金贵在该处院落内新建了大量库房和部分住房，金高宇对新建房屋未进行资金投入和经营管理。故此，双方形成了个人合伙关系，应当合伙经营、共同劳动。双方没有书面合伙协议，对于盈余分配、合伙事项的管理均未做约定。本案诉争土地性质为集体宅基地，依据拆迁补偿安置方案，在该处院落被政府拆迁后，进行了相应的补偿，因此，金高宇有权按照出资比例参与分配补偿款。双方争议的分歧在于如何分割该补偿款，金高宇主张应当按照全部补偿款来计算分

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终581号上诉人（一审原告、反诉被告）金高宇，男，1954年5月29日出生，汉族，公司职工，住呼和浩特市回民区。委托代理人白洋，内蒙古庆胜律师事务所律师。委托代理人张晓敏，内蒙古庆胜律师事务所律师。上诉人（一审被告、反诉原告）郭金贵，男，1963年4月24日出生，汉族，个体工商户，住呼和浩特市回民区。委托代理人贾志敏，内蒙古启安律师事务所……