租赁合同纠纷 （2017）津02民终1498号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的《租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。1.关于原告要求解除《租赁协议》的诉讼请求，庭审中，双方均已确认《租赁协议》期限已于2016年3月1日届满，终止履行，故对原告的该项诉讼请求，一审法院依法不作处理。2.关于原告要求被告给付租赁期间电费94784.68元的诉讼请求。根据《租赁协议》第四条“按照甲、乙双方协商，乙方租赁甲方车间过程中发生的水费、电费、设备维修费由乙方自己负责承担，与甲方没有任何关系”的约定，在租赁期间内发生的电费应当由被告负担，现原告已经替被告垫付租赁期间的电费，故被告应当按照约定将租赁期间的电费给付原告。现双方均确认租赁期间被告尚未给付原告电费的电量为78653.9度，只是对每度电量的金额存在异议，被告认为应当按照国家收费标准缴纳电费，原告则认为电费有高峰期和低谷期，电力局收费标准不一致，原告是根据被告的用电量采用平均价格收取的电费，且《租赁协议》签订后，被告亦按照该约定向原告缴纳电费。在2016年7月26日庭审中，对

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原、被告签订的《租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。1.关于原告要求解除《租赁协议》的诉讼请求，庭审中，双方均已确认《租赁协议》期限已于2016年3月1日届满，终止履行，故对原告的该项诉讼请求，一审法院依法不作处理。2.关于原告要求被告给付租赁期间电费94784.68元的诉讼请求。根据《租赁协议》第四条“按照甲、乙双方协商，乙方租赁甲方车间过程中发生的水费、电费、设备维修费由乙方自己负责承担，与甲方没有任何关系”的约定，在租赁期间内发生的电费应当由被告负担，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终1498号上诉人（原审原告）：天津市利发成剪板有限公司，住所地天津市东丽区军粮城街兴农村。法定代表人：孙金城，该公司董事长。委托诉讼代理人：王充己，天津东昀律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩远涛，天津东昀律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津市合睿泰科技有限公司，住所地天津市北辰区北仓道北（成套库院内）。法定代表人：杨玉琴，该公司经理……