租赁合同纠纷 （2014）泰商终字第79号

原告持有一式两份合同，虽然一份备注了食品厂工地，但另一份没有，说明在签订合同之初是用于钜平社区工地。该工程系冯某某联系，借用被告资质以被告名义签订承包合同，被告只是收取管理费用，由冯某某自己组织施工，在总承包合同中冯某某即以代理人的身份签字，原告有理由相信其对被告有代理权，其与原告签订的合同合法有效，对被告有约束力。具体冯某某是否私刻公章，应否承担刑事责任是被告内部管理问题，并不影响被告依法承担合同责任。原告依据合同将钢架管租赁给被告工地使用，被告理应支付租赁费，不能返还租赁物应按约赔偿，另外应根据合同承担相应的违约责任。原告要求被告支付租赁费，赔偿损失承担违约金的诉讼请求在合同约定的范围内，属合理部分，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决：一、被告中铁二十局集团南通建筑市政工程有限公司支付原告租赁费34122.28元；二、被告中铁二十局集团南通建筑市政工程有限公司归还原告钢架管5352米，如不能归还赔偿原告相应价款69576元；三、被告中铁二十局集团南通建筑市政工程有限公

原告持有一式两份合同，虽然一份备注了食品厂工地，但另一份没有，说明在签订合同之初是用于钜平社区工地。该工程系冯某某联系，借用被告资质以被告名义签订承包合同，被告只是收取管理费用，由冯某某自己组织施工，在总承包合同中冯某某即以代理人的身份签字，原告有理由相信其对被告有代理权，其与原告签订的合同合法有效，对被告有约束力。具体冯某某是否私刻公章，应否承担刑事责任是被告内部管理问题，并不影响被告依法承担合同责任。原告依据合同将钢架管租赁给被告工地使用，被告理应支付租赁费，不能返还租赁物应按约赔偿，另外应根据合同承担相应的违约责任。原告要求被告支付租赁费，赔偿损失承担违约金的诉讼请求在合同约定的范围内，

泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商终字第79号上诉人（原审被告）中铁二十局集团南通建筑市政工程有限公司。法定代表人张仕卿，经理。委托代理人陆俭，男，汉族。委托代理人王芝松，男，汉族。被上诉人（原审原告）山东泰安建筑工程集团有限公司物资分公司。法定代表人彭岳华，经理。委托代理人史成武，男，汉族。委托代理人李建军，男，汉族。上诉人中铁二十局集团南通建筑市政工程有限公司因租赁合同纠纷一……