建设工程施工合同纠纷 （2019）吉03执异59号

本院于2019年5月23日查封本案争议的房屋，查封时，该房屋产权登记在北京京沪房地产开发有限公司辽河农垦管理区分公司名下，按照异议人张淑清提交的《商品房买卖合同》约定，房屋出卖人北京京沪房地产开发有限公司辽河农垦管理区分公司应在2014年6月30日前到四平辽河农垦管理区住房和城乡建设局为其申请登记备案，此时距本院查封该房时间近5年，异议人张淑清均未向房屋出卖人北京京沪房地产开发有限公司辽河农垦管理区分公司主张权利，且不能提交另外160余万元购房款的款项来源证明。因异议人提交的证据不够充分，不能证明主张事实存在，其购房事实的真实性本院无法认定。本案争议的房屋系在建工程不具备交付条件，异议人没有对房屋实际占有，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项之规定，裁定如下：一、驳回案外人张淑清的异议请求。二、继续对位于四平市辽河农垦区孤家子镇京沪广场A7号楼2单元1503号、1703号房屋的执行。如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。执行员　　王明祥执行员

本院于2019年5月23日查封本案争议的房屋，查封时，该房屋产权登记在北京京沪房地产开发有限公司辽河农垦管理区分公司名下，按照异议人张淑清提交的《商品房买卖合同》约定，房屋出卖人北京京沪房地产开发有限公司辽河农垦管理区分公司应在2014年6月30日前到四平辽河农垦管理区住房和城乡建设局为其申请登记备案，此时距本院查封该房时间近5年，异议人张淑清均未向房屋出卖人北京京沪房地产开发有限公司辽河农垦管理区分公司主张权利，且不能提交另外160余万元购房款的款项来源证明。因异议人提交的证据不够充分，不能证明主张事实存在，其购房事实的真实性本院无法认定。本案争议的房屋系在建工程不具备交付条件，异议人没有对

吉林省四平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉03执异59号异议人（案外人）：张淑清，女，汉族，1959年3月9日生，住梨树县石岭镇。申请执行人：皮继伟，男，汉族，1969年6月17日生，住吉林省长春市绿园区。委托代理人：邵文超，吉林万公律师事务所律师。被执行人：北京京沪房地产开发有限公司，住所地为北京市石景山区八大处高科技园区。法定代表人：董贵宾，该公司董事长。委托代理人：谷秀梅，该公……