（2017）吉01执异843号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，案外人在本院查封前已签订书面的买卖合同，且已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，在案外人名下没有其他用于居住房屋的情况下，其的异议主张符合上述法律规定，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对吉林省镇赉县湖岸名城第30号楼1单元401室的执行。如不服本裁定，可以在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一七年九月二十八日书　记　员　　马可欣

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，案外人在本院查封前已签订书面的买卖合同，且已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，在案外人名下没有其他用于居住房屋的情况下，其的异议主张符合上述法律规定，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异843号案外人：倪伟，男，1990年7月20日生，满族，住辽宁省义县。申请执行人：孙海峰,男，1985年12月30日生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托代理人：邱江宁，吉林靖吉律师事务所执业律师。被执行人：长春市琪缘房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市南关区。法定代表人：肖秋玲，该公司董事长。被执行人：吉林省坤鹏置业有限公司，住所地……