金融借款合同纠纷 （2019）粤0112执异252号
裁判要旨
据生效判决及《房地产证》所载，翟雪芳和陆清开于1981年11月14日登记结婚，于1995年5月16日经广州市越秀区人民法院调解离婚，陆清开于1996年通过向广州港务局购买取得广州市海珠区后乐园街49号502房的全部产权。 该房屋是陆清开在与翟雪芳离婚之后购买所得，应为陆清开的个人财产。 该院已在（2014）穗海法民二初字第681、682、684-687号民事判决书中查明陆清开于2012年2月17日至2013年5月26日期间多次向林秀媚借款的事实，陆清开于2013年2月28日将涉案房屋以析产方式无偿转让给翟雪芳，显然是故意转移财产的恶意行为，损害了林秀媚的合法利益。 根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 因此，林秀媚要求撤销陆清开将案涉房屋转移到翟雪芳名下的行为，合法有理。 鉴于案涉房屋已设定他项权利登记，且被多个法院查封，该房屋的权利已受到了限制。 林秀媚起诉要求翟雪芳将案涉房屋重新登记到陆清开名下的诉讼请求的条件尚不具备，故该院不作处理。 待条件成就后林秀媚可另循途径解决。 该
摘要
中国农业银行股份有限公司广州开发区支行与翟雪芳金融借款合同纠纷案件执行裁定书
正文（节选）
中华人民共和国广东省广州市黄埔区人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤0112执异252号异议人（利害关系人）：林秀媚，女，1968年2月5日出生，香港居民。 委托诉讼代理人：卢鉴，广东曜灵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈晶，广东曜灵律师事务所实习人员。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司广州开发区支行，住所地广州市黄埔区。 负责人：陈智军。 委托诉讼代理人：邱莉莉，广东正大方略律师事务所……