买卖合同纠纷 （2017）甘01民终1522号

原、被告双方所签订的《私人住房转让协议》被人民法院判决认定为无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”现原告陈某某已将房屋交还给被告吴某某，被告也应当将购房款返还给原告陈某某，对原告要求被告返还购房款30000元的诉讼请求，本院予以支持；对于原告要求被告支付法定孳息30600元的诉请，因原告陈某某与被告陈某某双方在签订《私人住房转让协议》时均有过错，原告应当承担相应的责任，对该诉讼请求，本院不予支持。关于被告吴某某辩称自己不是适格主体、不愿支付购房款的问题：本院认为，其虽不知购房款的支付情况，但被告吴某某就房屋买卖合同纠纷已提起诉讼，是否支付购房款的问题已经两级法院查明，且涉案房屋现已经法院执行交付吴某某，吴某某与陈某某应负有共同返还原告购房款的义务，对吴某某的辩论意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民

原、被告双方所签订的《私人住房转让协议》被人民法院判决认定为无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”现原告陈某某已将房屋交还给被告吴某某，被告也应当将购房款返还给原告陈某某，对原告要求被告返还购房款30000元的诉讼请求，本院予以支持；对于原告要求被告支付法定孳息30600元的诉请，因原告陈某某与被告陈某某双方在签订《私人住房转让协议》时均有过错，原告应当承担相应的责任，对该诉讼请求，本院不予支持。关于被告吴某

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终1522号上诉人（原审原告）陈某甲，女，1956年4月27日出生，汉族，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：张枫（陈某甲之女），女，1983年11月18日出生，汉族，住甘肃省兰州市西固区。上诉人（原审被告）吴某某，男，1939年3月8日出生，汉族，住甘肃省永靖县。被上诉人（原审被告）陈某某，女，1942年11月9日出生，汉族，住上海……