租赁合同纠纷 （2019）冀01民终8771号

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，对此予以支持。原、被告双方签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。当事人双方对租赁合同的签订及租赁期内的履行无争议，原审法院对此予以确认。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。至2019年1月14日，原、被告双方约定的三年租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，原告无证据证明曾向被告提出异议，故原租赁合同继续有效，属于不定期租赁。现原告请求被告立即腾空并迁出，对此支持，但应给予被告必要时间；请求被告参照合同约定的租金标准支付自合同到期至腾空并迁出期间的使用费，对此支持；请求被告支付违约金1万元，不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条的规定，一审判决如下：一、被告石家庄振起企业管理咨询有限公司于本判决生效后十日内腾空并迁出所承租原告石家庄市藁城区国有资产管理办公室位于石家庄市藁城区的藁城区民兵训练基地；二、被告石家庄振起企业管理咨询有限公司给付原告石家庄市藁城区国有资产管理办公室自2019年1月15日至实际腾空并迁出之日

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，对此予以支持。原、被告双方签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。当事人双方对租赁合同的签订及租赁期内的履行无争议，原审法院对此予以确认。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。至2019年1月14日，原、被告双方约定的三年租赁期限届满后，被告继续使用租赁物，原告无证据证明曾向被告提出异议，故原租赁合同继续有效，属于不定期租赁。现原告请求被告立即腾空并迁出，对此支持，但应给予被告必要时间；请求被告参照合同约定的租金标准支付自合同到期至腾空并迁出期间的使用费，对此支持；请求被告支付违

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终8771号 上诉人（原审被告）：石家庄振起企业管理咨询有限公司，住所地石家庄长安区丰收路亚龙花园35-3-201。 法定代表人：尚坐，执行董事。 委托诉讼代理人：刘琳琳、邵俊奇，河北俱时律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：石家庄市藁城区国有资产管理办公室，住所地，藁城区四明街北街**。 法定代表人：杜月萍，主任。 委托诉讼代……