房屋买卖合同纠纷 （2014）银民初字第3号

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原告按照合同约定及被告指定履行了房款的支付义务，被告应当按照合同约定履行交付房屋及承担违约金的义务。按照合同约定，被告应当自2013年7月1日起以已付购房款2958.37万元，按照日万分之一承担违约金至判决确定的给付之日。被告主张涉案合同无效，因涉案合同不存在无效的情形且被告不能提交合同无效的证据，对该主张不予支持。被告申请追加王友加为本案第三人，其提交的证据不能证明王友加对原、被告之间的房屋买卖有独立请求权或本案处理结果与王友加有利害关系，对该申请不予准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款，第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告宁夏土木基业房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郭介乐交付宁夏回族自治区贺兰县一品尚都C区25幢51套商品房（其中住宅36套，商铺15套，具体房号见附表），并履行交付手续；二、被告宁夏土木基业房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内按照已付购房款2958.37万元的日万分之一向原告郭介乐承担违约金（自2013年7月1日至本

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原告按照合同约定及被告指定履行了房款的支付义务，被告应当按照合同约定履行交付房屋及承担违约金的义务。按照合同约定，被告应当自2013年7月1日起以已付购房款2958.37万元，按照日万分之一承担违约金至判决确定的给付之日。被告主张涉案合同无效，因涉案合同不存在无效的情形且被告不能提交合同无效的证据，对该主张不予支持。被告申请追加王友加为本案第三人，其提交的证据不能证明王友加对原、被告之间的房屋买卖有独立请求权或本案处理结果与王友加有利害关系，对该申请不予准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民初字第3号原告郭介乐，男，1976年9月1日出生，汉族，个体，住福建省晋江市。委托代理人付前明，宁夏综义律师事务所律师。委托代理人杨嘉文，福建伟盛律师事务所律师。被告宁夏土木基业房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县德胜工业园区永胜西路2号。法定代表人何刚，该公司董事长。委托代理人马晓露，北京大成（银川）律师事务所律师。原告……