民间借贷纠纷 （2021）苏05民终4354号

合法的民间借贷受法律保护。宋自力、孙士林向宋佳借款300万元的事实，有抵押借款合同、转账凭证在卷佐证，一审法院依法予以确认。现宋佳逾期未还，宋佳有权向宋自力、孙士林主张归还借款300万元，故对宋佳主张宋自力、孙士林归还300万元借款的诉讼请求，依法予以支持。现根据吴春生和吴金柱银行转账记录及双方明确约定利息收款账户为案外人吴金柱,可显示利息已付至2019年11月7日，此后的逾期利息宋佳主张继续按借期内利息年息24%计算，一审法院依法予以支持，并计算如下：以300万元本金为基数自2019年11月8日起按年利率24%计算至实际支付之日止。关于宋佳主张的就宋自力、孙士林抵押的位于昆山市××灯镇××区××幢房屋在上述本息范围内享有优先受偿权的诉请，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，因此，一审法院对于宋佳要求就宋自力、孙士林抵押位于的位于昆山市××灯镇××区××幢房屋的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五

合法的民间借贷受法律保护。宋自力、孙士林向宋佳借款300万元的事实，有抵押借款合同、转账凭证在卷佐证，一审法院依法予以确认。现宋佳逾期未还，宋佳有权向宋自力、孙士林主张归还借款300万元，故对宋佳主张宋自力、孙士林归还300万元借款的诉讼请求，依法予以支持。现根据吴春生和吴金柱银行转账记录及双方明确约定利息收款账户为案外人吴金柱,可显示利息已付至2019年11月7日，此后的逾期利息宋佳主张继续按借期内利息年息24%计算，一审法院依法予以支持，并计算如下：以300万元本金为基数自2019年11月8日起按年利率24%计算至实际支付之日止。关于宋佳主张的就宋自力、孙士林抵押的位于昆山市××灯镇××区

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终4354号上诉人（原审被告)：宋自力，男，1976年10月22日出生，汉族，住江苏省南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：宋佳，女，1990年12月4日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：王小青，江苏漫修（昆山）律师事务所律师。原审被告：孙士林，女，1977年4月29日出生，汉族，住江苏省滨海县。上诉人宋自力因与被上诉人宋佳以及……