确认合同无效纠纷 （2017）云25民终248号

本案原告与被告白汝娜、第三人ＸＸ均系蒙自市雨过铺镇观音村委会纳瓦寨村村民。原告普荣昌与陆丽琼系夫妻关系，与普燕威、普艳茹系父母子女关系，与杨光妹系母子关系；普燕威与谢芳系夫妻关系。被告白汝娜与孙文系夫妻关系，孙文属上门女婿，户口未迁入白汝娜户。本案原、被告签订的《土地租让协议》中涉及的4.9亩土地位于蒙自市雨过铺镇观音村委会纳瓦寨村龙潭坡，根据原告陈述，有2.3亩是其十多年前与本村其他村民调换所得，但未登记在其持有的《土地承包经营权证》上；有2.46亩与第三人ＸＸ调换后十多天，因第三人ＸＸ反悔而未换成功。经庭审核实，至今为止，原、被告均未领取涉案土地的相关权利凭证；现涉案土地已被国家征用，第三人ＸＸ领取了自己名下的土地补偿款，其余土地补偿款尚无人领取。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第一款“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包”、第二十三条“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权”之规定，以及《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条的规定：“农村土地承包经营权

本案原告与被告白汝娜、第三人ＸＸ均系蒙自市雨过铺镇观音村委会纳瓦寨村村民。原告普荣昌与陆丽琼系夫妻关系，与普燕威、普艳茹系父母子女关系，与杨光妹系母子关系；普燕威与谢芳系夫妻关系。被告白汝娜与孙文系夫妻关系，孙文属上门女婿，户口未迁入白汝娜户。本案原、被告签订的《土地租让协议》中涉及的4.9亩土地位于蒙自市雨过铺镇观音村委会纳瓦寨村龙潭坡，根据原告陈述，有2.3亩是其十多年前与本村其他村民调换所得，但未登记在其持有的《土地承包经营权证》上；有2.46亩与第三人ＸＸ调换后十多天，因第三人ＸＸ反悔而未换成功。经庭审核实，至今为止，原、被告均未领取涉案土地的相关权利凭证；现涉案土地已被国家征用，第三

红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)云25民终248号上诉人（原审原告）：陆丽琼，女，1966年6月10日生，彝族，农民，住蒙自市雨过铺镇纳瓦寨村***号。上诉人（原审原告）：普荣昌，男，1964年6月14日生，彝族，农民，住蒙自市雨过铺镇纳瓦寨村***号。上诉人（原审原告）：普燕威，男，1989年12月30日生，彝族，农民，住蒙自市雨过铺镇纳瓦寨村***号。上诉人（原审……