租赁合同纠纷 （2014）佛中法民一终字第1673号

本案是租赁合同纠纷，二审期间争议焦点是商贸公司主张陈丽心支付租金及滞纳金的请求是否应予支持。本案中，商贸公司与陈丽心签订的《商铺租赁合同》于2012年7月31日解除，原审法院确认商贸公司请求陈丽心支付租金及滞纳金的诉讼时效期间从该日起算，符合《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条关于“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”的规定。商贸公司上诉称在起诉前，诉讼时效因邮寄《律师函》、报纸公告、电话通知、张贴告示等形式而中断。经审查，商贸公司仅在一审期间向法院提交落款日期为2012年7月30日的《租金催收函》、发件日期为2012年7月31日的《发文签收表》、落款日期为2012年7月30日的律师函三份证据材料，拟证明其于起诉前催收过租金及滞纳金。其中《发文签收表》没有陈丽心本人签名，且未得到陈丽心认可，亦无证据证明已将《租金催收函》及律师函送达给陈丽心，原审法院对商贸公司提供的上述证据不予采信，符合法律规定，本院予以确认。因此，在商贸公司未提供充分证据证明其从2012年7月31日起至本案起诉前曾向陈丽心追讨过租金及滞纳金的情况下，原审法院认定商贸公司于2013年9月10日起诉请求

本案是租赁合同纠纷，二审期间争议焦点是商贸公司主张陈丽心支付租金及滞纳金的请求是否应予支持。本案中，商贸公司与陈丽心签订的《商铺租赁合同》于2012年7月31日解除，原审法院确认商贸公司请求陈丽心支付租金及滞纳金的诉讼时效期间从该日起算，符合《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条关于“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”的规定。商贸公司上诉称在起诉前，诉讼时效因邮寄《律师函》、报纸公告、电话通知、张贴告示等形式而中断。经审查，商贸公司仅在一审期间向法院提交落款日期为2012年7月30日的《租金催收函》、发件日期为2012年7月31日的《发文签收表》、落款日期为2012年7月30

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第1673号上诉人（原审原告）广东西樵商贸广场有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人刘永基，该公司总经理。委托代理人谭景华，广东创誉律师事务所律师。委托代理人黎润芬，广东创誉律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）陈丽心，女，汉族，1983年8月29日出生，住广东省佛山市南海区。上诉人广东西樵商贸广场有限公司（以下简称商贸……