民间借贷纠纷 （2019）桂0205民初5352号

当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，双方约定了覃振龙支付利息的时间及逾期10天不能付清利息的，即属违约，汪瑞红有权解除合同，现覃振龙仅支付利息至2018年8月15日，汪瑞红解除借款合同的条件已经成就，故汪瑞红要求解除双方于2018年5月16日签订的《房地产抵押借款合同》于法有据，本院予以支持。 关于利息、违约金的问题。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 借款合同解除后，覃振龙应当向汪瑞红归还借款本金250000元，并根据合同的约定支付利息及违约金，故覃振龙应当按月利率1.5%向汪瑞红支付2018年8月16日至2019年9月9日期间的利息48750元（250000元

汪瑞红与覃振龙民间借贷纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0205民初5352号 原告：汪瑞红，女，1973年1月15日生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：韦炳快，广西旺国律师事务所律师。 被告：覃振龙，男，1991年10月18日生，汉族，户籍地广西壮族自治区柳州市柳北区，现住广西壮族自治区柳州市柳南区。 原告汪瑞红诉被告覃振龙民间借贷纠纷一案，本院于201……