建设工程施工合同纠纷 （2015）资民终字第384号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案系建设工程施工合同纠纷案，应优先适用该条的规定，按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，本案的建设施工工程在简阳市辖区，故一审法院依法对该案具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，原、被告双方虽然在合同中约定发生纠纷提交合同签订地人民法院裁决，但该协议管辖的内容违反了不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖的规定，应属无效。故被告四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司提出管辖权异议的理由不成立，本院不予支持。遂裁定驳回被告四川三岔

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案系建设工程施工合同纠纷案，应优先适用该条的规定，按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，本案的建设施工工程在简阳市辖区，故一审法院依法对该案具有管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告

四川省资阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）资民终字第384号上诉人（一审被告）四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司。住所地：四川省简阳市新民乡。法定代表人邓鸿，董事长。被上诉人（一审原告）中国五冶集团有限公司钢结构工程分公司。住所地：四川省成都市龙泉西河镇工业园区。代表人杨理民，经理。上诉人四川三岔湖长岛国际旅游度假中心有限公司因与被上诉人中国五冶集团有限公司钢结构工程分公司建设工程……