（2017）湘13执异143号

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。本案中，被执行人徐尚华、李湘常逾期未履行生效判决确定的义务，由此导致本院依法查封了徐尚华、李湘常的房产，该房产如被出租，所产生的租金收益属于被查封财产的法定孳息，申请人鸿星公司有权收取并优先受偿。申请人鸿星公司所称的被申请人徐欣将被执行人徐尚华、李湘常被查封房产出租并收取租金的情形，因不属于《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》中规定的追加为被执行人的范围，对鸿星公司要求追加徐欣为被执行人的申请，本院不予支持。至于申请人鸿星公司所查封房产因被出租而产生的租金收益，申请人鸿星公司可以根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，在执行实施程序中另行主张处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：驳回娄底市娄星区鸿星小额贷款有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。本案中，被执行人徐尚华、李湘常逾期未履行生效判决确定的义务，由此导致本院依法查封了徐尚华、李湘常的房产，该房产如被出租，所产生的租金收益属于被查封财产的法定孳息，申请人鸿星公司有权收取并优先受偿。申请人鸿星公司所称的被申请人徐欣将被执行人徐尚华、李湘常被查封房产出租并收取租金的情形，因不属于《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》中规定的追加为被执行人的范围，对鸿星公司要求追

湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘13执异143号申请人（申请执行人）：娄底市娄星区鸿星小额贷款有限公司，住所地娄底市娄星区氐星路8号SOHO尚都三楼。法定代表人：付鸿飞，该公司总经理。委托代理人：刘志筝，该公司职工。被申请人（第三人）：徐欣，女,住湖南省双峰县永丰镇犁头村徐家村民组。被执行人：徐尚华，男，住湖南省双峰县永丰镇犁头村徐家村民组。被执行人：李湘常，女,住湖南省双……