租赁合同纠纷 （2021）京02民终4626号

建国快餐公司、商鲲教育公司双方签订的《学校食堂承包合同》系双方真实意思表示，具有法律效力，双方应该按照合同约定履行合同的权利义务。关于2019年8月至2019年12月期间餐费，经双方核算，商鲲教育公司认可尚欠餐费172178.74元，同意支付建国快餐公司，法院不持异议。关于承包费用，建国快餐公司已交纳了2018年8月至2019年9月承包费100万元，双方同意按2300人计算承包费，经过核算2018年8月至2019年12月31日期间承包费为94.5万元，其中2019年9月1日至2019年12月31日期间承包费31.5万元，建国快餐公司同意支付，法院不持异议。建国快餐公司已经支付承包费100万元经折算后，尚余5.5万元承包费。商鲲教育公司要求建国快餐公司支付2019年9月至2020年8月承包费100万元，其中2019年9月1日至2019年12月31日期间承包费已经折抵，2020年1月起至2020年8月承包费，受疫情影响，学校放假，食堂未经营是客观事实，商鲲教育公司也同意适当减免承包费，基于风险共担原则，建国快餐公司实际上也一直在占用着食堂，因此法院综合疫情免租政策、合同解除时间、开学时间、

建国快餐公司、商鲲教育公司双方签订的《学校食堂承包合同》系双方真实意思表示，具有法律效力，双方应该按照合同约定履行合同的权利义务。关于2019年8月至2019年12月期间餐费，经双方核算，商鲲教育公司认可尚欠餐费172178.74元，同意支付建国快餐公司，法院不持异议。关于承包费用，建国快餐公司已交纳了2018年8月至2019年9月承包费100万元，双方同意按2300人计算承包费，经过核算2018年8月至2019年12月31日期间承包费为94.5万元，其中2019年9月1日至2019年12月31日期间承包费31.5万元，建国快餐公司同意支付，法院不持异议。建国快餐公司已经支付承包费100万元经

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4626号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京商鲲教育控股集团有限公司，住所地北京市东城区白桥大街**主楼**。法定代表人：赵则平，总经理。委托诉讼代理人：彭殷庆，北京爱申律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京朝阳建国快餐有限公司，住所，住所地北京市朝阳区崔各庄乡费家坟村站旁）。法定代表人：褚建立，董事长。委托诉讼代理人：刘……