（2016）晋08行终106号

被上诉人绛县房地产管理所颁发房产证行为合法，上诉人的争议系争讼房屋的真实权利人之争，建意上诉人另外通过民事诉讼进行确权，属于偷换概念违法判决。故请求二审法院查明事实，撤销原审判决，改判撤销被上诉人给第三人唐惠文、曹俊鹏颁发的“绛县房权证2011字第KF-2**号、绛县房权证KF－0208－1号”房屋所有权证。被上诉人绛县房地产管理所辩称，根据房屋登记办法第三十三条规定，中大公司和曹俊鹏提供的所有材料，符合法律规定，我所为其颁发房产证行为合法。唐惠文、曹俊鹏系夫妻，房屋登记时，唐惠文虽然没有签名，但曹俊鹏的行为赋予了唐惠文的权利，没有侵害第三人唐惠文的合法利益。故请求驳回上诉人的上诉请求。被上诉人唐惠文辩称，一审法院认为“被上诉人办理房产登记所依据的材料真实”系错误认定，中大公司明确承认购房合同属虚假合同，该房屋属于自建房，被上诉人绛县房管所以该合同办理房屋所有权证，明显不当。一审法院以房产证自颁发至今，除上诉人主张权利外，再无其他人主张权利，从而认定被上诉人颁证行为合法，没有法律依据。综上，被上诉人颁发的房产证应予撤销。被上诉人中大房产公司述称，我公司是从曹俊鹏手中接收的购买地基款，开

被上诉人绛县房地产管理所颁发房产证行为合法，上诉人的争议系争讼房屋的真实权利人之争，建意上诉人另外通过民事诉讼进行确权，属于偷换概念违法判决。故请求二审法院查明事实，撤销原审判决，改判撤销被上诉人给第三人唐惠文、曹俊鹏颁发的“绛县房权证2011字第KF-2**号、绛县房权证KF－0208－1号”房屋所有权证。被上诉人绛县房地产管理所辩称，根据房屋登记办法第三十三条规定，中大公司和曹俊鹏提供的所有材料，符合法律规定，我所为其颁发房产证行为合法。唐惠文、曹俊鹏系夫妻，房屋登记时，唐惠文虽然没有签名，但曹俊鹏的行为赋予了唐惠文的权利，没有侵害第三人唐惠文的合法利益。故请求驳回上诉人的上诉请求。被上诉

山西省运城市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）晋08行终106号上诉人（一审原告）：唐志存，男，汉族，1945年2月3日出生，住绛县。委托代理人：李晓伟，绛县么里法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：绛县房地产管理所。法定代表人：侯虎，所长。被上诉人（一审第三人）：唐惠文，女，汉族，1977年3月26日出生，住绛县，系原告之女。委托代理人：孙冬青，山西仗义律师事务所律师。被上诉人（一……