金融借款合同纠纷 （2019）辽1322民初2096号
裁判要旨
原告与被告黄晓波签订的《个人一手住房贷款合同》及与被告朝阳市泰运房地产置业担保有限公司建平分公司签订的《个人贷款保证合同》依法成立并有效，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 被告黄晓波未按合同约定按期还款，依据双方的约定，原告有权解除双方签订的《个人一手住房贷款合同》，并请求被告黄晓波对贷款余额本金243152.75元及相应借款利息承担偿还责任。 故原告请求解除与被告黄晓波签订《个人一手住房贷款合同》并请求被告黄晓波偿还贷款余额243152.75元及相应借款利息的诉讼请求本院予以支持。 被告黄晓波与许秀芳系夫妻关系，此笔贷款发生于双方夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务，故被告许秀芳负有共同偿还该笔贷款的责任。 被告黄晓波、许秀芳的上述贷款用坐落于建平县叶柏寿街道办事处永和社区（顺和家园）04幢07161号的房屋抵押，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，被告黄晓波不能全部清偿借款本息，则原告可就被告黄晓波的抵押财产优先受偿。 原告与被告黄晓波、许秀芳对上述房产进行了预购商品房抵押权预告登记，《房屋登记办法》第六十八条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意
摘要
中国银行股份有限公司朝阳建平支行与黄晓波、许秀芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
建平县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1322民初2096号原告：中国银行股份有限公司朝阳建平支行，住所地建平县叶柏寿街道市场路２号。 负责人：张利锋，行长。 委托诉讼代理人：王旭，男，1993年5月20日出生，汉族，原告公司职员，住喀喇沁左翼蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：马长鹏，辽宁亮法律师事务所律师。 被告：黄晓波，男，1980年11月8日出生，汉族，无业，住建平县。 被告：许秀芳，……