建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0382民初8416号
裁判要旨
关于涉案施工合同效力的问题。 原告张慎威与被告张鹏签订《锦华大酒店内外墙粉刷工程合同书》，并实际组织施工，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项规定，承包人未取得建筑施工企业资质签订的建设工程施工合同应属无效。 但原告已按约定履行完毕，工程施工结束并交付使用，被告应参照约定支付工程价款。 关于工程价款认定的问题。 原告主张工程价款为997003.77元，被告主张工程价款为60万元。 经江苏瑞阳工程咨询有限公司进行造价鉴定，鉴定结果为锦华大酒店内外墙粉刷工程涉案需鉴定金额为621539.69元。 原、被告对鉴定意见书的异议：1、仓库喷乳胶漆部分应否计算墙面刮腻子工程价款，楼梯间、外墙踢脚线应否计算工程价款，内墙面积是否实际测量的问题。 庭审中鉴定人员已作回复，上述问题，鉴定意见并无不当。 2、南楼外墙漆价格。 因南楼的外墙平涂仅喷漆未刮腻子，该价格双方未在合同中约定，鉴定机构按照《江苏省房屋修缮工程计价表》计价26.13元每平方米，并无不当。 3、外墙面积。 庭审中鉴定人员回复仅对南楼外墙的面积进行了测量，其他未测量。 故本院按照原告张慎威自行
摘要
8416张慎威与张鹏建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省邳州市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0382民初8416号原告：张慎威，男，1960年12月24日出生，汉族，住邳州市。 委托诉讼代理人：蒋士海，邳州市水上法律服务所法律工作者。 被告：张鹏，男，1969年12月5日出生，汉族，住邳州市。 委托诉讼代理人：丁剑，北京市京师（上海）律师事务所律师。 原告张慎威与被告张鹏建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月14日立案受理后，依……