房屋买卖合同纠纷 （2015）济中民三终字第336号

李廷广、翟志敏和范冰签订的关于本案诉争房屋的买卖合同约定的价款为200000元，李廷广、翟志敏称合同系受范冰欺骗签订，且价款明显低于市场价，故要求撤销该合同，虽范冰辩称双方实际约定的房屋价款为500000元，并已支付李廷广、翟志敏500000元房屋价款，但李廷广、翟志敏不予认可，范冰亦未充分举证证明该500000元已支付，故范冰该辩解理由，证据不足，不予采纳。李廷广、翟志敏与范冰约定的本案诉争房屋买卖价款200000元属于明显不合理低价，对李廷广、翟志敏显失公平，故李廷广、翟志敏要求撤销双方签订的房屋买卖合同，证据充分，理由正当，予以支持。范冰辩称双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，李廷广、翟志敏不予认可，范冰亦未充分举证证明，不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国民法合同法》第五十四条第一款第（二）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：撤销2014年3月3日李廷广、翟志敏与范冰签订的房地产买卖合同。案件受理费100元，由范冰负担。范冰上诉称：一、一审认定事实不清，证据不足。李廷广、翟志敏称范冰以房产抵押为名欺骗其二人签订房地产买卖合同与事实不符。双方签订

李廷广、翟志敏和范冰签订的关于本案诉争房屋的买卖合同约定的价款为200000元，李廷广、翟志敏称合同系受范冰欺骗签订，且价款明显低于市场价，故要求撤销该合同，虽范冰辩称双方实际约定的房屋价款为500000元，并已支付李廷广、翟志敏500000元房屋价款，但李廷广、翟志敏不予认可，范冰亦未充分举证证明该500000元已支付，故范冰该辩解理由，证据不足，不予采纳。李廷广、翟志敏与范冰约定的本案诉争房屋买卖价款200000元属于明显不合理低价，对李廷广、翟志敏显失公平，故李廷广、翟志敏要求撤销双方签订的房屋买卖合同，证据充分，理由正当，予以支持。范冰辩称双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，李廷

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济中民三终字第336号上诉人（原审被告）范冰，男。委托代理欧胜宏，河南剑光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李廷广，男。被上诉人（原审原告）翟志敏，女。二被上诉人委托代理人史姣姣，河南俊卿律师事务所律师。上诉人范冰与被上诉人李廷广、翟志敏房屋买卖合同纠纷一案，李廷广、翟志敏于2014年12月10日向济源市人民法院提起诉讼，请求撤销2014年3月……