金融借款合同纠纷 （2019）川0105民初353号
裁判要旨
原告农行光华支行与被告张海签订《个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 农行光华支行依约张海指定的账户发放贷款70万元，截止2018年7月25日，张海未按期足额履行还款义务，应当承担相应的违约责任。 农行光华支行要求张海偿还截止2018年7月25日尚欠的贷款本金627108.27元，利息、罚息、复利合计10377元，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据合同约定，张海逾期未还款，还应当承担自2018年7月26日起至全部贷款本金、利息还清之日止的利息、罚息、复利，计算方式按照个人购房担保借款合同的约定。 农行光华支行依据个人购房担保借款合同的约定要求张海承担为实现债权产生的律师费31874元，但并提交相关证据证明农行光华支行已实际支付该费用，本院不予支持。 被告张海以其所有的位于成都市金牛区房屋作为向农行光华支行借款的抵押物，并办理了抵押登记，原告主张对该房屋辆享有优先受偿权，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共
摘要
中国农业银行股份有限公司成都光华支行与张海金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初353号 原告：中国农业银行股份有限公司成都光华支行，住所地：成都市小南街3号。 负责人：王波。 职务：行长。 委托诉讼代理人：邓海明，四川明炬律师事务所律师。 一般授权。 被告：张海，男，汉族，1988年12月3日出生，住四川省巴中市巴州区。 原告中国农业银行股份有限公司成都光华支行（以下简称农行光华支行）与被告张……