金融借款合同纠纷 （2016）渝02民初21号

城口农行与天田公司签订的《固定资产借款合同》、《抵押合同》，与杨继升、冷宗华、张维平、黄嘉生签订的《保证合同》是当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。城口农行按合同约定已履行出借款项的义务，其有权按合同约定收回借款及相应利息、罚息、复利，并有权追索因实现债权支付的费用，有权对登记的天田公司抵押财产折价、拍卖的价款优先受偿。天田公司违反合同约定未归还全部借款并支付利息，依法应承担归还借款并支付利息等相应费用的责任。杨继升、冷宗华、张维平、黄嘉生自愿为天田公司借款提供连带责任保证担保，其依法应对天田公司所欠城口农行的债务承担连带清偿责任。虽然《保证合同》中约定“本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。”但双方在《保证合同》中并没有明确排除不适用物的担保先于人的担保承担责任，故保证人杨继升、冷宗华、张维平、黄嘉生依法应就天田公司抵押财产不足清偿的债务部分承担连带清偿责任。城口农行的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。依照

城口农行与天田公司签订的《固定资产借款合同》、《抵押合同》，与杨继升、冷宗华、张维平、黄嘉生签订的《保证合同》是当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。城口农行按合同约定已履行出借款项的义务，其有权按合同约定收回借款及相应利息、罚息、复利，并有权追索因实现债权支付的费用，有权对登记的天田公司抵押财产折价、拍卖的价款优先受偿。天田公司违反合同约定未归还全部借款并支付利息，依法应承担归还借款并支付利息等相应费用的责任。杨继升、冷宗华、张维平、黄嘉生自愿为天田公司借款提供连带责任保证担保，其依法应对天田公司所欠城口农行的债务承担连带清偿责任。虽然《保证合同》中约定“本合同所担保的债权同时

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民初21号原告中国农业银行股份有限公司重庆城口支行，住所地重庆市城口县。负责人周朝政，行长。委托代理人彭林芳，女，该行职工。委托代理人陈伟，男，该行职工。被告重庆天田建设开发有限公司,住所地重庆市江北区。法定代表人杨继升，董事长。被告杨继升,男,汉族,1970年8月1日出生,住重庆市垫江县。被告冷宗华,男,汉族,1964年6月1日出生,住重……