租赁合同纠纷 （2015）黔南民商终字第46号

本案争议的焦点为宋德荣要求徐朝铃赔偿其经济损失共计775671.32元是否有事实和法律依据？宋德荣将其从卡特公司以融资租赁方式获得使用权的挖掘机转租给徐朝铃，宋德荣虽和卡特公司约定不能转租挖机，但宋德荣和徐朝铃签订的《协议合同书》系双方真实意思表示，并未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的规定，应视为有效。双方约定2012年5月份开始，挖机租金由徐朝铃支付，但从卡特公司提供的宋德荣欠款情况来看，宋德荣与卡特公司约定的到期日为2012年4月30日的租金未付，而徐朝铃于2012年5月15日将挖机运至龙里县后，2012年5月17日卡特公司通过远程锁车，于2012年5月17日12点30分解锁后，又于2012年5月23日凌晨2点远程锁车至2012年8月31日将该挖机拖走。根据《中华人民共和共合同法》第二百二十八条：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金”之规定，徐朝铃将挖机拉到龙里县后，因卡特公司主张权利，徐朝铃并未正常使用该挖机获得收益，故对宋德荣要求徐朝铃支付租金的诉讼请求不予支持。对于徐朝铃是否承担除租金以外其他损失的问

本案争议的焦点为宋德荣要求徐朝铃赔偿其经济损失共计775671.32元是否有事实和法律依据？宋德荣将其从卡特公司以融资租赁方式获得使用权的挖掘机转租给徐朝铃，宋德荣虽和卡特公司约定不能转租挖机，但宋德荣和徐朝铃签订的《协议合同书》系双方真实意思表示，并未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的规定，应视为有效。双方约定2012年5月份开始，挖机租金由徐朝铃支付，但从卡特公司提供的宋德荣欠款情况来看，宋德荣与卡特公司约定的到期日为2012年4月30日的租金未付，而徐朝铃于2012年5月15日将挖机运至龙里县后，2012年5月17日卡特公司通过远程锁车，于2012年5月17日12点30

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民商终字第46号上诉人（原审原告）宋德荣，男，1962年6月16日生，汉族，贵州省惠水县人，原住惠水县。委托代理人刘远东，贵州听君律师事务所律师。委托代理人张云飞，贵州听君律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）徐朝铃，女，1967年8月10日生，汉族，贵州省龙里县人，个体工商户，住龙里县。上诉人宋德荣与被上诉人徐朝铃租赁合同……