（2017）浙01民辖53号

胡金妹提交的入住证明载明，“兹证明东港花苑27幢2单元1603室（以下简称案涉房屋）业主唐圣玮（身份证号码为）、胡金妹（身份证号码为）、唐博文（身份证号码为）已于2016年4月5日入住。特此证明”。该入住证明加盖有绿城物业服务集团有限公司余杭分公司杭州东港花苑物业服务中心、杭州市余杭区临平街道茅山社区居民委员会公章，其中临平街道茅山社区居民委员会公章上写有“以物业核实为准情况属实”字样。但经原审法院向杭州东港花苑物业服务中心核实，杭州东港花苑物业服务中心并不能确认胡金妹自2016年4月5日起连续居住于案涉房屋，故胡金妹提交的入住证明不能证明案涉房屋系其经常居住地。虽然胡金妹与三被告续签的《抵押借款合同》上约定“本合同发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，约定向杭州市余杭区中级人民法院诉讼解决”。但属约定不明，且亦不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定的“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。综上，胡金妹未能举证证明其经常居

胡金妹提交的入住证明载明，“兹证明东港花苑27幢2单元1603室（以下简称案涉房屋）业主唐圣玮（身份证号码为）、胡金妹（身份证号码为）、唐博文（身份证号码为）已于2016年4月5日入住。特此证明”。该入住证明加盖有绿城物业服务集团有限公司余杭分公司杭州东港花苑物业服务中心、杭州市余杭区临平街道茅山社区居民委员会公章，其中临平街道茅山社区居民委员会公章上写有“以物业核实为准情况属实”字样。但经原审法院向杭州东港花苑物业服务中心核实，杭州东港花苑物业服务中心并不能确认胡金妹自2016年4月5日起连续居住于案涉房屋，故胡金妹提交的入住证明不能证明案涉房屋系其经常居住地。虽然胡金妹与三被告续签的《抵押

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民辖53号原告胡金妹，女，1987年10月25日出生，汉族，户籍所在地浙江省海宁市，现住浙江省杭州市余杭区。委托代理人唐耀涛，浙江诺力亚律师事务所律师。被告张永浩，男，1962年7月6日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。被告李红，女，1975年7月22日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。上述两被告共同委托代理人韩凯，浙江明策律师事务所律师……