建设工程合同纠纷 （2017）川20民终67号

原告为承建“香山和苑”部分项目向被告支付100万元保证金，双方对于保证金的退还时间在协议书中也进行了明确的约定。被告庭审自认案涉100万元保证金未向原告支付，且原告所承建项目均已竣工验收，退还保证金的条件成就，被告理应按照合同的约定履行退还保证金100万元的合同义务。虽然被告提出100万元保证金实际系案外人朱学理与李书文支付，主张保证金的权利主体并非原告的抗辩意见，但案外人并非协议书的合同主体，原告也通过其公司账户向被告支付100万的保证金，本案的保证金权利主体应为原告，而案外人与原告之间的关系，并非本案的审理范围。付款义务方未按合同约定时间履行金钱给付义务，理应承担相应的利息损失责任。本案中，协议书约定完成3层现浇板后退还50%，主体封顶后退还30%，剩余款项在工程竣工验收合格后一周内退还。原告承建的“香山和苑”项目最后于2013年12月27日通过竣工验收，支付最后一笔保证金的时间为2014年1月3日。对于3层现浇板完工及主体封顶时间，原告并未提交证据予以证明，应承担举证不利的法律后果，即本院确定延期付款利息损失的时间起点为2014年1月4日。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合

原告为承建“香山和苑”部分项目向被告支付100万元保证金，双方对于保证金的退还时间在协议书中也进行了明确的约定。被告庭审自认案涉100万元保证金未向原告支付，且原告所承建项目均已竣工验收，退还保证金的条件成就，被告理应按照合同的约定履行退还保证金100万元的合同义务。虽然被告提出100万元保证金实际系案外人朱学理与李书文支付，主张保证金的权利主体并非原告的抗辩意见，但案外人并非协议书的合同主体，原告也通过其公司账户向被告支付100万的保证金，本案的保证金权利主体应为原告，而案外人与原告之间的关系，并非本案的审理范围。付款义务方未按合同约定时间履行金钱给付义务，理应承担相应的利息损失责任。本案中

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川20民终67号上诉人（原审被告）：四川鑫源建筑工程有限公司，住所地四川省简阳市简城镇建设中路307号附9号。法定代表人：刘静，总经理。委托诉讼代理人：郑宗英，男，系四川鑫源建筑工程有限公司副总经理。委托诉讼代理人：王秀贵，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川众瑞建设工程劳务有限公司，住所地四川省简阳市简城镇大古井街119号。组……