（2015）平执异字16号

案外人刘冬林与河南省良基房地产开发有限公司于2010年12月14日签订了《商品房买卖合同》，并按照有关规定在宝丰县房产管理局进行了备案登记，但双方未办理产权过户登记手续，涉案房屋至今仍登记在被执行人河南省良基房地产开发有限公司名下。后平顶山中院在审理牛艳芳诉河南省良基房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，对涉案房产进行了查封。案件进入执行程序后又进行了续查封。虽然平顶山仲裁委员会经过仲裁，并于2015年4月16日作出平仲裁字（2014）第005号裁决书，认定刘冬林与河南省良基房地产开发有限公司于2010年12月14日签订的《商品房买卖合同》为有效合同，裁决河南省良基房地产开发有限公司应继续履行合同，并协助刘冬林办理房屋权属登记过户手续。但该裁决书在法院查封涉案房产之后生效。因此，法院在执行程序中对争议房产进行续查封，符合法律规定。综上，案外人刘冬林的异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十九条的规定，裁定如下：驳回案外人刘冬林的异议。如不服本裁定，可

案外人刘冬林与河南省良基房地产开发有限公司于2010年12月14日签订了《商品房买卖合同》，并按照有关规定在宝丰县房产管理局进行了备案登记，但双方未办理产权过户登记手续，涉案房屋至今仍登记在被执行人河南省良基房地产开发有限公司名下。后平顶山中院在审理牛艳芳诉河南省良基房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，对涉案房产进行了查封。案件进入执行程序后又进行了续查封。虽然平顶山仲裁委员会经过仲裁，并于2015年4月16日作出平仲裁字（2014）第005号裁决书，认定刘冬林与河南省良基房地产开发有限公司于2010年12月14日签订的《商品房买卖合同》为有效合同，裁决河南省良基房地产开发有限公司应继续履行

河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）平执异字16号案外人刘冬林，女，汉族，1977年11月21日出生，住郑州市。申请执行人牛艳芳，女，1965年9月16日出生，汉族，住平顶山市。被执行人河南省良基房地产开发有限公司，住所地平顶山市。法定代表人张剑锋，该公司董事长。本院在执行牛艳芳诉河南省良基房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，案外人刘冬林对执行标的提出书面异议，本院受理后，依……