买卖合同纠纷 （2013）东商初字第159号

茂林公司与飞腾公司2009年1月10日签订的《租赁协议》、与达猫公司2012年6月1日签订的《转让（买卖）协议》，均是双方当事人协商一致的结果，是双方的真实意思表示。《租赁协议》签订在前，《转让（买卖）协议》签订在后，茂林公司通过《转让（买卖）协议》将其在《租赁协议》中的权利义务转让给了达猫公司，这属于合同权利义务的概括转让行为。从达猫公司与飞腾公司2012年6月18日签订的《合作协议》内容分析，由达猫公司受让茂林公司在《租赁协议》中的权利义务体现了飞腾公司的意愿。而从《转让（买卖）协议》签订之后的履行情况看，达猫公司生产的沥青34**.16吨均是以飞腾公司的名义向茂林公司供货，这就充分说明飞腾公司同意茂林公司向达猫公司转让《租赁协议》中的权利义务。因此，在达猫公司与茂林公司签订《转让（买卖）协议》之后，《租赁协议》对达猫公司和飞腾公司具有法律约束力。关于原告达猫公司主张《转让（买卖）协议》部分条款无效的问题。第一，原告达猫公司主张飞腾公司的土地未取得土地使用许可证，不能出租，因此飞腾公司与茂林公司签订的《租赁协议》因违反《中华人民共和国土地管理法》的有关规定而无效，故茂林公司将该《租

茂林公司与飞腾公司2009年1月10日签订的《租赁协议》、与达猫公司2012年6月1日签订的《转让（买卖）协议》，均是双方当事人协商一致的结果，是双方的真实意思表示。《租赁协议》签订在前，《转让（买卖）协议》签订在后，茂林公司通过《转让（买卖）协议》将其在《租赁协议》中的权利义务转让给了达猫公司，这属于合同权利义务的概括转让行为。从达猫公司与飞腾公司2012年6月18日签订的《合作协议》内容分析，由达猫公司受让茂林公司在《租赁协议》中的权利义务体现了飞腾公司的意愿。而从《转让（买卖）协议》签订之后的履行情况看，达猫公司生产的沥青34**.16吨均是以飞腾公司的名义向茂林公司供货，这就充分说明飞

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）东商初字第159号原告：上海达猫信息科技咨询有限公司。住所地：上海市崇明县城桥镇秀山路8号3幢1层G区****室。法定代表人：钱羽飞，总经理。委托代理人：吉维华，上海鼎城律师事务所律师。委托代理人：冉军超，上海鼎城律师事务所律师。被告：镇江市茂林特种沥青有限公司。住所地：江苏省镇江市丹徒区谷阳镇蔡巷***号。法定代表人：栾镇峰，董事长。委托代理……