房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0705民初549号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告冯炳友与被告杨泽欢签订的《厂房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，是有效合同，依法应受法律保护。 原、被告双方应依约全面、积极履行各自的合同义务。 原告已按合同约定将厂房交给被告使用，被告应依约向原告支付租金。 原告主张被告拖欠租金，因被告未到庭抗辩及提交证据反驳，本院对原告关于被告自2017年11月20日开始拖欠租金的主张予以采信。 被告拖欠租金的行为致使原告签订租赁合同的目的不能实现，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”及二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原告要求解除双方签订的《厂房租赁合同》符合法律规定，本院予以支持。 另外，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，因
摘要
冯炳友与杨泽欢房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0705民初549号原告：冯炳友，男，1960年8月29日出生，汉族，住江门市新会区。 被告:杨泽欢，男，1985年10月10日出生，汉族，住东莞市。 原告冯炳友诉被告杨泽欢房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月18日立案后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。 原告冯炳友到庭参加了诉讼，被告杨泽欢经本院合法传唤没有到庭参加诉……