租赁合同纠纷 （2019）津01民终6372号

原、被告签订的租赁合同，系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应受法律保护。合同签订后，当事人应依合同约定享受各自的权利、履行各自的义务。原告依约向被告提供了租赁场地，被告应按合同约定支付租赁费等费用，对于被告主张的2011年的火灾对其公司造成了严重损失，原告承诺用2014年开始承租的诉争租赁物的租赁费折抵的主张，未提供证据证明，不予支持。火灾是否对被告造成损失、应由谁赔偿、如何赔偿等问题应属双方另行解决的法律问题。现被告长期以2011年4月8日发生的火灾对其公司的前身“飞龙公司”造成损失而拒绝履行合同义务，已经违反合同内容，原告要求解除合同，给付租金及违约金的诉讼请求均符合合同约定，故对于原告的诉讼请求应予支持。被告主张原告的诉讼请求已经超过诉讼时效的辩解理由，被告认可双方就租金问题一直在协商，足以说明原告持续主张权利，该辩解理由缺乏客观性，不予支持；对于被告主张2014年7、8、9三个月为原告承诺的装修期，原告不予认可，但根据双方合同从2014年7月开始，而原告收取了2014年10、11、12三个月的租金的情况分析，应予认定，故对于原告主张的2014年7、8、9三个月的租金不予

原、被告签订的租赁合同，系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应受法律保护。合同签订后，当事人应依合同约定享受各自的权利、履行各自的义务。原告依约向被告提供了租赁场地，被告应按合同约定支付租赁费等费用，对于被告主张的2011年的火灾对其公司造成了严重损失，原告承诺用2014年开始承租的诉争租赁物的租赁费折抵的主张，未提供证据证明，不予支持。火灾是否对被告造成损失、应由谁赔偿、如何赔偿等问题应属双方另行解决的法律问题。现被告长期以2011年4月8日发生的火灾对其公司的前身“飞龙公司”造成损失而拒绝履行合同义务，已经违反合同内容，原告要求解除合同，给付租金及违约金的诉讼请求均符合合同约定，故对

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6372号上诉人（原审被告）：天津市津展能物流有限公司，住所地天津市西青区杨柳青镇京福公路以西津浦铁路以北兴达货运中心**1库**。法定代表人：高永发，总经理。委托诉讼代理人：张崇泉，天津长实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津兴达货运交易市场有限责任公司，住，住所地天津市西青区杨柳青镇京福公路以西津浦铁路以北50米/div>法定……