农村土地承包合同纠纷 (2018)冀05民终2809号
裁判要旨
原、被告双方均持有与村委会签订的土地承包合同书,均系在本轮承包未到期的情况下,提前较长时间就签订下一轮的承包,存在较大的交付风险。原告的合同书是否公示,是否告知被告有优先租赁权,没有显示。被告的合同书是否公示,是否经村民会议研究,已无记载。原、被告均无较强的证据证明对方合同是虚假的,法院无法判断两份合同的真伪,应有相关行政部门予以确定。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:驳回原告胡国山的诉讼请求。案件受理费100元,减半收取50元,由原告胡国山负担。本院二审期间,上诉人胡国山提交了从公证处复印的承包诉争土地时村委会召开会议的记录,拟证明其取得承包土地程序合法。被上诉人质证认为,对该证据的真实性、合法性及关联性均有异议。本院审查认为,该证据不符合民事诉讼证据的规定,本院不予采信。本院审理查明的事实和一审一致。本院认为,《最高人民法院》第二十条规定:“发包方就同一土地签订两个以上承包合同,承包方均主张取得土地承包经营权,按照下列情形,分别处理:1.已经依法登记的承包方取得土地承包经营权;2.均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;3.依前两项规定
摘要
胡国山、杨瑞平农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文(节选)
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)冀05民终2809号上诉人(原审原告):胡国山,男,1978年7月14日出生,汉族,农民,初中文化,住河北省威县。被上诉人(原审被告):杨瑞平,男,1968年8月29日出生,汉族,农民,小学文化,住河北省威县。委托诉讼代理人:靳耕红,河北晓阳合众律师事务所律师。上诉人胡国山因与被上诉人杨瑞平农村土地承包合同纠纷一案,不服河北省威县人民法院(20……