建设工程施工合同纠纷 （2019）京03民终15765号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，日立公司、中天公司签订《电梯安装工程合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应视为合法有效。日立公司承接中天公司的电梯安装工程，并按合同约定的内容如期竣工，质量合格。中天公司应当依约组织办理竣工结算，本案涉诉6部电梯已于2014年6月23日由北京市特种设备检测中心检验合格并取得《电梯监督检验报告》，至今已经五年有余，但中天公司仍未组织办理竣工结算，且欠付30%安装费，构成违约。对中天公司有关未办理竣工结算系日立公司不配合核对工程量的辩解意见，依据不足，一审法院不予采纳。对中天公司以日立公司未开具发票其有权顺延付款作为未付款的辩解意见，理由不当，一审法院不予采纳。据此，一审法院认为日立公司要求中天公司按照合同约定价款给付剩余工程款43207.34元的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持；对日立公司要求中天公司支付延迟给付剩余工程款的违约金的诉讼请求，理由

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，日立公司、中天公司签订《电梯安装工程合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应视为合法有效。日立公司承接中天公司的电梯安装工程，并按合同约定的内容如期竣工，质量合格。中天公司应当依约组织办理竣工结算，本案涉诉6部电梯已于2014年6月23日由北京市特种设备检测中心检验合格并取得《电梯监督检验报告》，至今已经五年有余，但中天公司仍未组织办理竣工结算，且欠付30%

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终15765号上诉人（原审被告）：北京中天富通房地产开发有限公司，住所地北京市通州区潞苑南里****楼**商14。法定代表人：黄榜，董事长。委托诉讼代理人：王宇翔，男，北京中天富通房地产开发有限公司员工。委托诉讼代理人：杨立涛，男，北京中天富通房地产开发有限公司员工。被上诉人（原审原告）：北京日立电梯工程有限公司，住，住所地北京市大兴区安……