民间借贷纠纷 （2020）鲁0811执异213号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，案外人提交的证据可以证明其在查封诉争房产之前已经签订合同并已经付清房款且案外人实际占有该房屋。 案外人对于没有办理房权证没有主观过错。 案外人提出的执行异议能够阻却本案的执行。 故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对金城锦绣花园小区8号楼3单元0202号房产的执行。 本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 周新宇审判员 刘晓栋审判员 宋 连二〇二〇年三月二十日书记员 李 璇 来自
摘要
姬鹏程、甲公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省济宁市任城区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0811执异213号案外人：代淑平，男，1967年10月3日出生，汉族，住嘉祥县。 案外人：张纪殿，男，1961年10月11日出生，汉族，住嘉祥县。 申请执行人：姬鹏程，男，1966年7月8日出生，汉族，住本区。 申请执行人：甲公司。 法定代表人：姬鹏程，总经理。 申请执行人：甲公司。 法定代表人：姬鹏程，总经理。 被执行人：乙公司。 本院……