（2012）唐民二终字26号

被告虽承包原告的土地，但其范围是在争议的道路以北，且尺寸明确，被告作为当时的村民委员会的法定代表人，未经法定程序占用承包合同以外的土地，侵犯了原告及全体村民的合法权益，虽然交纳了承包费用，但该占用土地的合同无效，被告应将该部分土地退还原告并将上面的障碍物清除干净，原告亦应将下余占地款返还给被告，鉴于被告已占地3年，原告应返还700元为宜。对原、被告争议之土地被告无任何允许在该土地上建筑之手续。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产。应当于以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第五项“承担民事责任的方式主要有：……（五）恢复原状；……”之规定，判决：一、原、被告于2008年7月28日达成的与被告的京兆停车场相邻的墙外道边沟占地10年合同无效；二、被告杨国军将其与原告玉田县鸦鸿桥镇东小淀村民委员会于2001年元

被告虽承包原告的土地，但其范围是在争议的道路以北，且尺寸明确，被告作为当时的村民委员会的法定代表人，未经法定程序占用承包合同以外的土地，侵犯了原告及全体村民的合法权益，虽然交纳了承包费用，但该占用土地的合同无效，被告应将该部分土地退还原告并将上面的障碍物清除干净，原告亦应将下余占地款返还给被告，鉴于被告已占地3年，原告应返还700元为宜。对原、被告争议之土地被告无任何允许在该土地上建筑之手续。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”、第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产。应当于以返还；不能返还或

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）唐民二终字26号上诉人（原审被告）杨国军，男，1966年11月12日生，汉族，农民，住玉田县。委托代理人刘星，男，1959年10月11日生，河北政法职业学校教师，现住石家庄市。被上诉人（原审原告）玉田县鸦鸿桥镇东小淀村民委员会，住所地玉田县鸦鸿桥镇东小淀村。法定代表人吴洪如，男，系该村民委员会主任。委托代理人苏绍国，男，1955年5月17日生，……