委托合同纠纷 （2019）桂0981民初744号

邱剑武委托钟雪容购买经济适用房，邱剑武向钟雪容支付了经济适用房预付款80000元，原告邱剑武与被告钟雪容之间委托合同关系是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，应依法成立有效。 钟雪容收取了邱剑武的经济适用房预付款80000元，却未能按照约定为邱剑武购买到经济适用房，应承担返还经济适用房预付款80000元给邱剑武的违约责任，因此，邱剑武要求钟雪容返还尚欠经济适用房预付款67000元的诉讼请求，事实清楚、证据充分、理由正当，本院依法予以支持。 钟雪容抗辩，真正的收款人是梁雄飞，返还本案预付款应当由梁雄飞承担。 首先，在委托合同中，受托人负有亲自处理委托事务的义务，转委托须经委托人同意。 钟雪容没有提供证据证明其委托梁雄飞购买涉案住房的行为事前经过邱剑武同意或者事后经过追认。 其次，梁雄飞并非涉案住房的出卖人，钟雪容实质是将受托事务转委托给梁雄飞办理，因此本案不适用《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定。 故对钟雪容的抗辩，本院不予采纳。 另，钟雪容与梁雄飞之间的委托合同关系与本案中钟雪容与邱剑武之间的委托合同关系属不同的法律事实，根据《最高人民法院

邱剑武与钟雪容、梁雄飞委托合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0981民初744号 原告：邱剑武，男，1980年5月13日出生，汉族，住北流市。 委托诉讼代理人：廖杰良，广西鸿州律师事务所律师。 被告：钟雪容，女，1976年3月18日出生，汉族，住北流市。 委托诉讼代理人：林海，广西玉北律师事务所律师。 被告：梁雄飞，男，1975年4月6日出生，汉族，住北流市，现羁押在北流市看守所。 ……