财产损害赔偿纠纷 （2019）沪0104民初17748号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 关于本案赔偿责任的承担问题。 首先，根据查明事实，火灾起火部位位于彭逸群、张慧所有的22室房屋南侧阁楼内，火灾事故认定书认定起火原因为“排除放火、遗留火种、物质自燃、生活用火不慎引发火灾的可能，不能排除电气故障引发火灾的可能”。 因此，本院认定22室房屋南侧阁楼在火灾发生前存在消防安全隐患。 其次，根据查明事实，22室房屋南侧阁楼系彭逸群、张慧自行搭建，阁楼内的电线亦系彭逸群、张慧自行架设，并无相应报批手续，彭逸群、张慧亦未提供充足证据证明作为房屋所有人对22室房屋南侧阁楼存在的消防安全隐患采取过有效的防范措施，故彭逸群、张慧对于本案火灾事故的发生存在过错，理应承担相应损害赔偿责任。 再次，陈迎华作为22室房屋的承租人，实际使用南侧阁楼，现有证据无法证明陈迎华对阁楼内的相关消防安全隐患采取过有效的防范措施以及相应的安全注意义务，故陈迎华亦对本案火灾事故的发生存在一定过错，应承担相应损害赔偿责任。 最后,《中华人民共和国消防法》第十八条第二款规定“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。” 根
摘要
李缨与上海高建物业有限公司、彭逸群等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初17748号原告：李缨，女，1968年9月16日出生，汉族，住上海市长宁区。 被告：彭逸群，男，1960年1月6日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。 被告：张慧，女，1959年12月19日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。 上述两被告共同委托诉讼代理人：陆艳，上海市天一律师事务所律师。 上述两被告共同委托诉讼代理人：俞涛，上海市天一律师事……