租赁合同纠纷 （2018）黑0103民初16083号

原告徐建华与被告宝岭新吉购物中心签订的《新吉购物中心租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行合同义务。 对于原告主张其经营期间因被告商场暖气爆裂漏水导致其经营受到影响，要求被告给付6个月租金损失、5D光影维修损失及1个月员工工资损失的诉讼请求，首先，原告主张漏水时间为2018年1月27日，但原告2018年10月29日才起诉主张权利，且起诉时原告已经从被告处撤场、原告主张因漏水受损的5D光影设备也已经寄给案外人，原告所谓的漏水事实、受损事实及因果关系均无法核实；其次，原告主张5D光影维修损失，但提供的证据是向北京嘉泰硕达科技有限公司购买影像投影仪＊VIVITEK投影机的发票，该证据与本案待证事实的关联性无其他证据佐证；再次，原告主张被告给付1个月员工工资损失，但原告提交的证据不足以证明上述损失实际发生并与本案具有关联性，且即使损失发生，也属于间接损失，是在正常商业活动中存在的经营风险，应由原告自行承担；最后，原告商铺漏水后，在此后9个月经营期间内未采取减损措施，原告没有采取措施致使损失扩大，不得就扩大的损失要求赔偿。 因此，原告的上述诉讼请求无事实及法律依据，本院不予

徐建华与黑龙江宝岭龙菜农贸有限公司宝岭新吉购物中心租赁合同纠纷一审民事判决书

黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0103民初16083号原告：徐建华，女，1954年3月15日生，汉族，无职业，住哈尔滨市道里区。 委托诉讼代理人：高宏英，黑龙江鼎凡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王姣，黑龙江鼎凡律师事务所实习律师。 被告：黑龙江宝岭龙菜农贸有限公司宝岭新吉购物中心，住所地哈尔滨市南岗区宣化街288号。 统一社会信用代码91230103MA1966……