商品房预售合同纠纷 （2013）三中民终字第01771号

根据我国民事诉讼法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。降琳、张亦驰按照约定向亚通房地产公司全额支付房款，并在合同约定期间办理退房手续，亚通房地产公司理应向降琳、张亦驰支付退房补偿金，现亚通房地产公司只向降琳、张亦驰支付了部分款项。降琳、张亦驰要求亚通房地产公司支付差额补偿款的诉讼请求，法院予以支持。对于亚通房地产公司辩称因退房而产生的各项税费由降琳、张亦驰承担的抗辩意见，因其在原审庭审过程中未提供充足的证据加以佐证，故法院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，原审法院于2013年10月18日判决：亚通房地产公司支付降琳、张亦驰补偿金一十四万九千六百九十五元七角三分，于本判决生效之日起七日内执行清。判决后，亚通房地产公司不服原审法院判决，向本院提起上诉，认为依据双方补充协议的约定，降琳、张亦驰应承担相关税费，请求二审法院撤销原审判决，驳回降琳、张亦驰的全部诉讼请求，本案全部诉讼费用由降琳、张亦驰承担。降琳、张亦驰同意原判。本院在审理中，就本案中涉及营业税及附加（教育费附加、城市建设维护税）、土地增值税的问题，通过电话

根据我国民事诉讼法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。降琳、张亦驰按照约定向亚通房地产公司全额支付房款，并在合同约定期间办理退房手续，亚通房地产公司理应向降琳、张亦驰支付退房补偿金，现亚通房地产公司只向降琳、张亦驰支付了部分款项。降琳、张亦驰要求亚通房地产公司支付差额补偿款的诉讼请求，法院予以支持。对于亚通房地产公司辩称因退房而产生的各项税费由降琳、张亦驰承担的抗辩意见，因其在原审庭审过程中未提供充足的证据加以佐证，故法院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，原审法院于2013年10月18日判决：亚通房地产公司支付降琳、张

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2013）三中民终字第01771号上诉人（原审被告）北京亚通房地产开发有限责任公司，住所地北京市通州区西集镇郎府工业开发区。法定代表人武绍忠，经理。委托代理人黄振华，男，1981年7月17日出生。被上诉人（原审原告）降琳，女，1984年1月9日出生。委托代理人黄志雄，北京市智舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张亦驰，男，1981年4月18日出生。委托代……