（2016）苏03执复14号

新沂市农业机械有限公司依法取得争议房产所占土地的使用权，对该土地享有占有、使用和收益的权利，蒋建忠与非物权人原新沂市时集镇农机管理站达成买卖协议侵害新沂市农业机械有限公司合法权利。遂判决：（一）蒋建忠与第三人新沂市时集镇人民政府原职能部门新沂市时集镇农机管理站于2002年3月1日签订的关于房屋买卖的协议书无效；（二）蒋建忠于本判决生效后十五日内搬出新沂市农业机械有限公司所有的位于新沂市时集镇商业街的房屋（为原新沂市时集镇农机管理站大门西侧紧邻的一间平房，所在地号为81-012-024-0348）。（三）第三人新沂市时集镇人民政府在本案中不承担责任。该民事判决生效后，蒋建忠没有履行义务，新沂市农业机械有限公司申请强制执行。在执行中，蒋建忠于2015年11月10日提出执行异议，主张新沂市农业机械有限公司对该房屋无权申请执行，且执行标的物明显超过执行范围，其请求对位于原新沂市时集镇农机管理站大门西侧紧邻的整间平房中止执行。随后，蒋建忠于2015年11月18日以发现其所提异议不属于执行异议为由，申请撤回异议。原审法院作出（2015）新执异字第00221号执行裁定，准许其撤回异议。嗣后，蒋建忠又

新沂市农业机械有限公司依法取得争议房产所占土地的使用权，对该土地享有占有、使用和收益的权利，蒋建忠与非物权人原新沂市时集镇农机管理站达成买卖协议侵害新沂市农业机械有限公司合法权利。遂判决：（一）蒋建忠与第三人新沂市时集镇人民政府原职能部门新沂市时集镇农机管理站于2002年3月1日签订的关于房屋买卖的协议书无效；（二）蒋建忠于本判决生效后十五日内搬出新沂市农业机械有限公司所有的位于新沂市时集镇商业街的房屋（为原新沂市时集镇农机管理站大门西侧紧邻的一间平房，所在地号为81-012-024-0348）。（三）第三人新沂市时集镇人民政府在本案中不承担责任。该民事判决生效后，蒋建忠没有履行义务，新沂市农

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏03执复14号复议申请人（被执行人、异议人）：蒋建忠，男，汉族，1959年1月20日生，住新沂市。委托代理人：张本恩，男，汉族，1966年7月12日生，住徐州市鼓楼区。申请执行人：新沂市农业机械有限公司，住所地新沂市钟吾路110号。法定代表人：赵兴贵，该公司董事长。委托代理人：孟曙明，该公司副总经理。委托代理人：吕凤勤，新沂市盛元法律服务所法……